Девелопмент

УслугиДевелопмент

Cronwell Consulting оказывает всестороннюю профессиональную поддержку владельцам отелей, как на этапе строительства гостиницы, так и в период «запуска проекта». Мы поможем успешно открыть отель и создать прочный фундамент для дальнейшего успешного развития Вашего отеля. Обладая опытом в управление гостиничными объектами, мы предложим Вам лучшие варианты на каждом этапе: от разработки концепции и выбора местоположения для Вашей планируемой гостиницы, до рекомендаций по приобретению оборудования и набору персонала в отель, готовящийся к открытию.

Концепция и бизнес-планирование

  • Анализ туристского потока на указанной территории (направления, сезонность, транспортная доступность  и пр.)
  • Выбор и анализ потенциальных конкурентов по направлениям с учетом инфраструктуры дополнительных услуг
  • Анализ существующих и потенциальных целевых групп, их требований к инфраструктуре и комфортный бюджет и спроса на услуги
  • SWOT-анализ потенциального объекта с точки зрения конкурентоспособности
  • Разработка концепции
  • Предложения по ценовой и ассортиментной политике по услугам
  • Прогноз загрузки и средней стоимости услуг
  • Прогноз операционных доходов при реализации проекта по направлениям (номерной фонд, доп. Услуги)
  • Прогноз операционных расходов при реализации проекта инвестиционного периода.
  • Прогноз прибылей и убытков при реализации проекта
  • Прогноз движения денежных средств при реализации проекта
  • Расчет финансовых показателей (коэффициентов) проекта
  • Оценка воздействия изменений ключевых факторов риска на результаты финансовых прогнозов

Техническое сопровождение

Cronwell Consulting обеспечит полное техническое сопровождение проекта с начального этапа проектирования. Владельцу отеля не придется ломать голову над тем, какое оборудование, программное обеспечение или мебель придется закупать, как спланировать общественные зоны и комнаты для проживания.

Cronwell Consulting организует все процедуры, предшествующие открытию отеля. Обеспечит инспекцию объекта представителями нашей компании. Организует пробные заезды и подключит отель ко всем технологическим системам.

Каждый владелец может быть уверен, что к моменту открытия его отель будет включен во все международные системы резервирования и продаж. Представляя международную гостиничную сеть Cronwell Hotels & Resorts на рынке России, мы понимаем, как важно выбрать соответствующий гостиничный бренд, который будет не только максимально соответствовать самому зданию, но и станет ключом к развитию и узнаваемости Вашего отеля.

  • Предварительное консультирование по созданию отеля
  • Определение оптимальной категории и необходимости использования какого-либо международного бренда
  • Помощь в подборе и привлечении бренда (при необходимости)
  • Предпроектное и проектное сопровождение
  • Предварительное зонирование
  • Разработка ТЗ на проектирование (при необходимости привлечение проектной группы)
  • Техническое сопровождение проектирования и строительства
  • Консультации по оборудованию, оснащению и комплектации
  • Анализ коммерческих предложений поставщиков, организация тендеров
  • Подбор и обучение персонала
  • Разработка штатного расписания
  • Помощь в отборе Управляющего и персонала
  • Консультирование при подборе Программного обеспечения
  • Предоставление ключевых должностных инструкций и процедур
  • Подготовка и организация открытия